Jak upoważnić pośrednika do sprzedaży nieruchomości w Polsce? Przewodnik dla Polonii

Przekazanie komuś prawa do rozporządzania swoim majątkiem w kraju budzi naturalne obawy. Kluczem do bezpiecznej transakcji na odległość jest poprawnie skonstruowane pełnomocnictwo notarialne do sprzedaży mieszkania z zagranicy. Z tego poradnika dowiesz się, jak bezpiecznie upoważnić eksperta w Polsce, aby zabezpieczyć swoje interesy i skutecznie sfinalizować transakcję.
Jakie pełnomocnictwo jest potrzebne do sprzedaży nieruchomości?
Do sprzedaży domu, mieszkania lub działki nie wystarczy zwykłe, odręcznie napisane upoważnienie. Polskie prawo wymaga pełnomocnictwa w formie aktu notarialnego. Musi ono bardzo precyzyjnie określać, do jakich czynności uprawniony jest Twój pełnomocnik. Bezpieczna sprzedaż nieruchomości przez pełnomocnika z zagranicy opiera się na tzw. pełnomocnictwie szczególnym. Oznacza to, że pośrednik lub prawnik może dokonać transakcji dotyczącej tylko i wyłącznie tej jednej, konkretnej nieruchomości, za cenę nie niższą niż przez Ciebie określona. Ważne są także zapisy dotyczące tego na jakie konto mają trafić środki ze sprzedaży, a także jaka minimalna kwota sprzedaży jest akceptowana przez właściciela. 
Co załatwi za Ciebie pełnomocnik w Trójmieście? Posiadając odpowiednie pełnomocnictwo, moje biuro we współpracy z prawnikiem może w pełni Cię wyręczyć: Podpisanie umowy przedwstępnej: Przyjmę zadatek od kupującego i zabezpieczę warunki transakcji (umowa przedwstępna sprzedaży mieszkania zostanie sprawdzona pod kątem prawnym).Reprezentacja przed urzędami: Uzyskam niezbędne dokumenty z urzędów skarbowych i miejskich w Gdyni, Sopocie czy Gdańsku. Finalny akt notarialny: Podpiszę umowę przyrzeczoną, dbając o to, by zapis o przelewie środków na Twoje zagraniczne konto był jasny i niepodważalny.
Zdalna i bezpieczna współpraca 
Dzięki precyzyjnym procedurom i ścisłej opiece prawnej, proces ten jest w 100% bezpieczny dla Ciebie jako sprzedającego. Specjalizuję się w obsłudze rynku trójmiejskiego oraz okolicznych gmin (jeśli interesuje Cię np. biuro nieruchomości Kosakowo lub Pogórze, biuro nieruchomości Półwysep Helski, doskonale znam lokalne uwarunkowania).Mieszkasz za granicą i chcesz dowiedzieć się, jak bezpiecznie przygotować treść pełnomocnictwa w Twoim kraju zamieszkania? Umów się na zdalną konsultację. Prześlę Ci wytyczne akceptowane przez polskich notariuszy i zajmę się resztą procesu na miejscu.